Les banques attirent souvent les investisseurs avec des taux d’intérêt nominaux attractifs, mais qui sont en réalité nettement moins avantageux en fonction du nombre de périodes de paiement et du montant des frais annexes (Taux interet pret immobilier). Le taux d’intérêt effectif est le taux d’intérêt réel qui résulte d’un taux d’intérêt annuel nominal pour plusieurs périodes de paiement des intérêts et des frais supplémentaires occasionnés.
Le principe est le suivant : Plus le nombre de périodes de paiement des intérêts est élevé et plus les frais annexes sont importants, plus la différence entre le taux effectif et le taux nominal est grande.
Déterminer le taux d’intérêt effectif avec Excel : Calcul sans frais annexes à payer
Si, en plus du montant de l’annuité, il n’y a pas de frais annexes, de frais d’acquisition ou de commissions supplémentaires, vous pouvez convertir un taux d’intérêt nominal en un taux d’intérêt effectif en un clin d’œil. Pour ce faire, Excel dispose de sa propre fonction de tableau :
=EFFECTIF(Taux nominal;Périodes)
Vous passez deux arguments à la fonction : Avec intérêt nominal, vous passez l’intérêt annuel nominal. Avec Périodes, vous passez le nombre de périodes pour lesquelles un paiement d’intérêts est effectué chaque année.
Dans l’illustration, vous utilisez la fonction dans la colonne C pour comparer les taux d’intérêt effectifs de différents taux d’intérêt nominaux pour différentes durées. La formule suivante dans la cellule C6 donne le résultat « 3,71 % » :
=EFFECTIF(A6;B6)
Cela signifie que si le taux d’intérêt nominal de la cellule A6 est de 3,65 %, le taux d’intérêt effectif pour douze périodes de paiement par an (cellule B6) est de 3,71 %.
Si vous souhaitez faire l’inverse, vous pouvez également convertir un taux d’intérêt effectif en un taux d’intérêt nominal. Pour ce faire, vous utilisez la fonction de tableau NOMINAL. Le fonctionnement de la fonction de tableau NOMINAL correspond à celui de la fonction EFFECTIVE.
Les deux fonctions NOMINAL et EFFECTIF font partie de l’Add-In « Fonctions d’analyse ». Dans Excel jusqu’à la version 2003, l’installation de cet Add-In via la fonction « Outils – Add-Ins » est nécessaire pour pouvoir utiliser ces fonctions.